• 微山縣2022年度國有建設用地供應計劃
    • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2022-06-06  /  瀏覽:4109 次  /  

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    為科學合理配置土地資源,保障全縣經濟社會及生態文明統籌發展用地需求,依據《中華人民共和國土地管理法》、《國有建設用地供應計劃編制規范》、《微山縣國土空間總體規劃》(城市總體規劃、土地利用總體規劃),參考我縣近年土地供需情況并結合對今后經濟社會及生態文明發展形勢預測,制定本計劃。


    一、指導思想


    以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,深入貫徹黨的十九大和習近平總書記重要講話精神,認真落實中央和省、市、縣黨委政府對自然資源工作的新要求,緊緊圍繞新舊動能轉換重大工程實施,積極服務統籌推進“五位一體”總體布局,協調推進“四個全面”戰略布局,堅持總量適中、結構合理、統籌兼顧、重點保障的原則,嚴格執行國家土地供應政策,進一步優化土地供應結構,提升節約集約用地水平,扎實推動高質量發展。


    二、國有建設用地供應計劃指標


    (一)國有建設用地供應總量


    2022年度全縣國有建設用地供應計劃總量為2985畝。


    (二)國有建設用地供應結構


    2022年度全縣國有建設用地供應計劃總量2985畝,其中商服用地12,工礦用地207公頃,住宅用地628.5畝(其中商品房211.5畝、其他417畝),公共管理與服務用地205.5畝,交通運輸用地1774.5畝,水域水利設施用地157.5畝。


    (三)國有建設用地供應計劃布局


    根據《微山縣城市總體規劃》《微山縣土地利用總體規劃》和縣委、縣政府關于城市空間功能布局的要求,2021年建設用地供應計劃指標全面落實“增存掛鉤”機制,強化統籌,保障重點,優先保障重點項目建設和教育、醫療等社會民生項目用地。新增建設用地主要用于經濟開發區、工業園區項目等建設,其他項目所需新增建設用地主要使用城鄉建設用地增減掛鉤和工礦廢棄地復墾利用指標。


    三、土地供應政策導向


    (一)引導支持土地集約節約利用,合理安排土地供應結構。


    優先利用存量建設用地和閑置低效用地,適當提高容積率標準,鼓勵提高土地利用強度,引導地上地下空間深度開發利用。優先保證具有高效節能、高附加值、高輻射力的優勢產業的用地供應,嚴格執行《山東省建設用地控制標準》(2019年版),推進工業項目“標準地”出讓,支持產業集聚區和功能區的發展,重點支持現代制造業、高新技術產業、文化旅游產業等戰略性新興產業的用地供應,推動經濟發展方式轉變和經濟結構調整。


    (二)發揮市場配置資源基礎性作用,保障公共設施土地供應。積極貫徹落實國務院《關于全民所有自然資源資產有償使用制度改革的指導意見》(國發〔2016〕82號)精神、《關于統籌推進自然資源資產產權制度改革的實施意見》(魯政辦發〔2020〕3號)精神,探索完善建設用地有償使用范圍及方式改革的有效途徑,有序擴大國有土地有償使用范圍,減少非公益性用地劃撥。堅持國有建設用地使用權網上交易制度,加強土地供應條件及交易過程的監管,全面實行行政許可信息公示制度。


    (三)強化土地供應和管理制度落實,保障宏觀政策落實。繼續實行有保有壓的供地政策,嚴格執行國家和省、市關于“新舊動能轉換”“化工企業轉型升級”“鄉村振興”等產業發展政策,統籌相關產業用地。重點支持棚戶區改造、解決中小學大班額及醫療、養老、黨建等政策支持產業、惠民工程用地,保障房地產行業的長期健康發展,提升城市綜合服務水平。


    四、保障措施


    (一)深化改革,高效服務??h自然資源和規劃部門按照“放管服”改革要求,科學組織實施建設用地供應計劃,對年度民生工程用地、重點項目用地、政策性住房用地要提前介入,跟蹤服務,全面保障,合理壓縮工作時限,提高土地處置效率。


    (二)部門配合,通力協作??h自然資源和規劃、財政、發展改革、住房城鄉建設、行政審批等相關部門加強協作、密切配合,共同組織做好計劃實施工作。


    (三)全程跟蹤,強化監管??h自然資源和規劃部門及時跟蹤、分析總結計劃執行情況,根據市場形勢變化,確需在年中調整供應計劃的,應及時按規定做好計劃調整工作。


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